由于realestate.com.au和Domain在市场上的主导地位，澳大利亚人正在为在线销售房屋支付世界上最昂贵的广告费，在市中心上市的费用高达4000澳元。
澳大利亚《卫报》透露，新闻集团控制的realestate.com.au在过去十年中的主导地位，已经引起了澳大利亚竞争监管机构——澳大利亚消费者和竞争委员会(Australian Consumer and competition Commission)的十几起投诉，这些投诉来自代理商和行业颠覆者。
阅读更多REA集团现在是一家市值270亿美元的公司，8月份净利润为4.605亿美元，营收增长23%，达到15亿美元。
这在一定程度上是由于去年平均价格上涨了13%。
美国行业专家迈克•德尔普雷特(Mike DelPrete)表示，该门户网站被视为全球领导者，其人均运营现金流是美国房地产门户网站Zillow的16倍，几乎是其最接近的竞争对手英国Rightmove的3倍。
澳大利亚是全球仅有的三个由卖家支付广告费用的市场之一。
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“REA在这方面是世界上最好的，REA是世界上最赚钱的房地产门户网站……世界上每个国家的组织都向他们寻求最佳实践——他们是这方面的大师，”DelPrete说。“他们只是在印钱。”
在大多数其他市场，房产的广告费用可以忽略不计，通常由中介的销售费用支付。
在美国，大多数卖房者不花钱为他们的房产做广告。代理将列表上传到基于地理位置的行业拥有的数据库，称为多列表服务，然后由面向消费者的搜索门户访问。
在英国，中介从佣金中支付广告费，占主导地位的数据库每月为其所有房源花费约1400英镑(合2700澳元)。
在澳大利亚，许多中介签订了“首映式全部”广告套餐，迫使房屋供应商购买最昂贵的房源——墨尔本和悉尼市中心每套接近4000美元的房产。
经纪人表示，这个价格是15年前顶级房源价格的50多倍。
随着该公司寻求巩固其市场主导地位，房地产经纪人也对该公司进军房地产行业其他领域的举动发出了警告。
澳大利亚房地产协会(Real Estate Institute of Australia)主席琳恩·皮尔金顿(Leanne Pilkington)表示:“他们(REA Group)正深入到交易中，而不是仅仅停留在广告上，并努力提高代理商对他们服务的依赖。”
尽管中介在2016年向监管机构提交的一份申请中警告称，如果不进行干预，“市场将会恶化”，但这家房地产门户网站的主导地位仍在不断增强。
阅读更多REA集团的一位发言人表示，房地产经纪人可以从一系列不同价格的广告套餐中进行选择，标准广告最低可达200美元。他们表示:“REA的每次上市成本的定价反映了在数字prime体验中为供应商和代理商提供的额外价值。”
“我们的定价结构反映了我们对新产品、服务和功能的投资，这些产品、服务和功能支持消费者体验，推动消费者参与。”
然而，代理商表示，价格结构促使他们升级订阅，然后将其传递给房屋卖家。
ACCC的一位发言人表示，该监管机构不会就投诉或针对个别公司的潜在调查置评。
发言人表示:“一般来说，限制进入realestate.com.au等平台只会引起《竞争与消费者法》(Competition and Consumer Act)的担忧，因为这些限制会导致竞争的大幅减少。”
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希望本篇文章《澳大利亚人在线售房的费用居全球之首》能对你有所帮助！
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